02 Oct
02Oct

يُعد نظام تقسيم التركات في السعودية من المواضيع القانونية بالغة الأهمية، نظرًا لارتباطه المباشر بالأحكام الشرعية والأنظمة العدلية. وحرصًا من المملكة العربية السعودية على ضمان العدالة في توزيع التركات، وضعت الجهات العدلية إجراءات واضحة ومحددة لضمان توزيع الحقوق وفق الشريعة الإسلامية.في هذا المقال سنستعرض لك خطوات تقسيم التركة في السعودية، والجهات المختصة، والمستندات المطلوبة، مع توضيح أهم النقاط النظامية التي ينبغي على الورثة ومحاميهم معرفتها قبل البدء في أي إجراء.


⚖️ ما هي التركة ومن يشملهم الإرث؟

التركة هي كل ما يملكه المتوفى من أموال وحقوق وممتلكات، سواء كانت منقولة أو غير منقولة، ويتم توزيعها على الورثة الشرعيين بحسب أنصبتهم المقررة في القرآن الكريم والسنة النبوية. وتشمل التركة عادة:

  • 🏠 العقارات: أراضٍ – منازل – استراحات – مزارع.
  • 💰 الأموال النقدية والحسابات البنكية.
  • 📈 الأسهم والاستثمارات.
  • 🚗 الممتلكات الخاصة مثل السيارات.
  • 📜 الحقوق المالية المستحقة للميت.

📝 الخطوات النظامية لتقسيم التركة في السعودية

1️⃣ استخراج صك حصر الورثة

الخطوة الأولى هي التقدم بطلب إلكتروني إلى محكمة الأحوال الشخصية أو المحكمة العامة لإصدار صك حصر ورثة، وهو وثيقة رسمية تثبت أسماء الورثة الشرعيين وأنصبتهم.


2️⃣ حصر التركة وإثبات الملكيات

يجب حصر جميع ممتلكات المتوفى وتقديم ما يثبت ملكيتها، مثل:

  • صكوك العقارات.
  • بيانات الحسابات البنكية.
  • وثائق الأسهم والاستثمارات.
  • أي مستندات مالية أو نظامية أخرى.

3️⃣ سداد الديون وتنفيذ الوصايا

قبل البدء في تقسيم التركة، يجب:

  • سداد ما على المتوفى من ديون مالية أو التزامات.
  • تنفيذ وصاياه الشرعية بما لا يتجاوز الثلث، امتثالًا لقوله ﷺ:
    «إن الله قد أعطى كل ذي حق حقه فلا وصية لوارث».

4️⃣ التقدم بطلب قسمة التركة عبر منصة ناجز

بعد اكتمال المستندات، يتقدم الورثة أو من يمثلهم (محامٍ أو وكيل) بطلب قسمة التركة إلكترونيًا عبر منصة ناجز التابعة لوزارة العدل، تمهيدًا لفرز الأنصبة وإصدار الصكوك.


5️⃣ فرز الأنصبة وإصدار الصكوك

بعد مراجعة المحكمة للبيانات، تقوم بفرز الأنصبة الشرعية وتحديد حصة كل وريث.

وفي حال كانت التركة عقارية، يتم إصدار صكوك ملكية مستقلة لكل وريث عن طريق كتابة العدل.


🏡 تقسيم العقارات الموروثة في السعودية

  • القسمة الرضائية: إذا اتفق الورثة، يمكن إجراء قسمة رضائية أمام كاتب العدل مباشرة دون الحاجة لجلسات قضائية مطولة.
  • ⚖️ القسمة الإجبارية: في حال عدم الاتفاق، تقوم المحكمة بتقييم العقار وقد تأمر ببيعه في مزاد علني، ثم توزيع قيمته وفق الأنصبة الشرعية.

⚠️ ملاحظات قانونية هامة

  • لا يجوز لأي وريث التصرف في أي جزء من التركة قبل القسمة إلا بموافقة جميع الورثة.
  • في حال وجود قاصر أو مفقود، تعيّن المحكمة وليًا أو قيّمًا لحماية حقوقه.
  • أي تنازل عن الحصص العقارية أو النقدية يجب أن يتم بوثائق رسمية موثقة لدى كتاب العدل.

📌 خلاصة وتنبيه قانوني هام

إن إجراءات تقسيم التركات في السعودية تهدف إلى حفظ الحقوق وتحقيق العدالة بين الورثة، وفق أحكام الشريعة الإسلامية والأنظمة العدلية الحديثة.

ونظرًا لحساسية هذه القضايا، ننبه إلى أن:

⚠️ لا يُعتد بأي من الإجراءات المذكورة أعلاه أو يُعمل بها بشكل نهائي إلا بعد الرجوع إلى مكتب محاماة معتمد للحصول على المشورة القانونية المناسبة.

الاستعانة بمحامٍ مختص تسهّل الإجراءات وتحمي الحقوق، خاصة في حالات التركات الكبيرة أو المتعددة الأصول.


🏢 تواصل معنا

إذا كنت ترغب في استشارة قانونية متخصصة في قسمة التركات وتقسيم الورث، يمكنك التواصل مع:📍 مكتب المحامي تركي بن رابح المطيري – جدة، شارع التحلية

📞 0561159668

🌐 turki-law.com

📍 رابط Google Maps